2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
36.4万円/㎡
前年比+0.9%
大分市
37.0万円/㎡
前年比+4.7%
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サンパーク大分駅南グラッセ
大分県大分市大道町四丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩10分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 82.37㎡の場合
相場
4,524万円
54.9万円/㎡
1,735
3,594
5,453
7,312
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜5,453万円
43.6万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
サンパーク大分駅南グラッセ
4,480万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 82.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 4,480万円 | 54.4万円 | 2階 | 82.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,750万円 | 45.5万円 | 4階 | 82.37㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/12 | 3,850万円 | 49.7万円 | 2階 | 77.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,500万円 | 49.5万円 | 13階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅10分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/23 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 3,590万円 | 44.8万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンヒル王子西プレステージ 大分市王子西町 | 西大分駅11分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/09 | パレスト大分附属前 大分市王子南町 | 西大分駅20分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/29 | サンパーク春日の杜グラッセ 大分市勢家町四丁目 | 西大分駅25分 | 4,150万円 | 45.2万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | レーベン東春日ミッドオアシス 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 3,298万円 | 50.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/05 | グリーンヒル南春日ファミリエ 大分市南春日町 | 大分駅17分 | 3,730万円 | 50.7万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ファーネスト新春日ルシエ 大分市新春日町一丁目 | 大分駅17分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.55㎡ | 3LDK+ | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/28 | エイルマンション大分中央II 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,690万円 | 55.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/18 | エイルマンション大分中央 大分市新町 | 大分駅13分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 68.01㎡ | 2S | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンパーク大分中央グラッセ 大分市新町 | 大分駅12分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/08 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,250万円 | 49.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/22 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町二丁目 | 大分駅5分 | 3,760万円 | 48.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドパレスサンティエ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅10分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンパーク大道グラッセ 大分市大道町五丁目 | 大分駅13分 | 3,110万円 | 42.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/20 | アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,800万円 | 41.1万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 | 大分駅3分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/08 | サンパーク城址公園グラッセ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/23 | サーパス大手町レジデンス 大分市大手町三丁目 | 大分駅15分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/16 | グラディス大分駅前 大分市要町 | 大分駅4分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で0.9%上昇、大分市では4.7%上昇しています。